1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+23.6%
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ライオンズマンション美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
阪和線 / 美章園駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 55.28㎡の場合
相場
2,917万円
52.8万円/㎡
2,253
2,696
3,139
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,139万円
48.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション美章園
3,180万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 55.28㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.28㎡ | 1SLK | - |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 55.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 59.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ライオンズマンション美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 3,180万円 | 57.5万円 | 55.28㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/08 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/03 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,580万円 | 59.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/30 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市阿倍野区では23.6%上昇しています。
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